내집마련 디딤돌대출 조건

내집마련 디딤돌대출 조건

구분	상세내용
대출 대상	부부합산 소득이 6천만원(최초주택 구입의 경우에는 7천만원) 이하인 근로자 및 서민으로 대출 신청일 현재 세대주(단독 세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독 세대주 제외) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이신 분
대출금리	기준금리 연 3.5%(정부고시 고정금리 또는 5년 단위 변동금리. 2014년 현재) 소득수준 10년 15년 20년 30년 부부합산 연소득 2,000만원 이하 2.8% 2.9% 3.0% 3.1% 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하 3.0% 3.1% 3.2% 3.3% 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하 3.3% 3.4% 3.5% 3.6% 다자녀가구 0.5%, 최초주택구입자, 다문화, 장애인가구는 0.2% 금리우대 가능 (중복적용불가)
대출한도	최고 2억원 이내(DTI 적용)
신청가능 대상주택	주거면적이 85㎡ 이하 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 6억 원 이하인 주택 단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡ 이하
대출기간	10년, 15년, 20년, 30년 [이자만 납부하는 기간없이 또는 1년 이자만 납부하는 기간 후 원리금(원금) 균등분할상환] 3년 이내 중도상환 시 경과 일수별로 1.2% 한도내 부과
준비서류	주택매매(분양)계약서 사본(원본지참) 주민등록등본(1개월 이내 발급분) 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가 건물(토지)등기사항전부증명서(구.등기부등본)(1개월 이내 발급분) 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장 근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류(직장건강보험증, 원천징수영수증 등) 사업등록 사실없음을 증명하는 사실증명(필요시) 자영업자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등(건강보험자격득실확인서-필요시) 국민연금/건강보험 납부확인서(필요시) 기본서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

은행에 직접 방문하여 상담 및 신청하시면 됩니다.

1. 

    

2. 

   대출대상자, 대상주택,
   대출 조건 등 적격여부
   상담 및 가능금액 산정

3. 

   주택매매분양계약서,
   건물(토지)등기사항전부
   증명서(구.등기부등본),
   주민등록등본및 인감
   증명서 외 기타 추가서류

4. 

   신용조사 및 해당주택에
   대한 조사, 대출가능여부 통보

5. 

   은행에서 대출을
   실행하여 대출금 수령

전화상담이 필요하신 경우 담당자에게 문의하시면 됩니다.

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