씨티은행 주택담보대출

씨티 주택담보대출 

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상품개요

자유로운 대출기간 선택 (1년 이상 30년 이내) 다양한 상환방법 및 금리인하 혜택

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상품소개

대출대상
아파트 또는 주택을 담보로 제공하는 개인(만23세 이상)
대출기간
1년 이상 30년이내 (1년 단위로 선택 가능) 단, 고정금리의 경우는 1, 3, 5년 중 선택가능함
대출한도
최저 1천만원부터 대출가능금액 = 감정가격 X 가용담보비율 - 선순위채권최고액 - 지역별최우선변제보증금(모기지신용보험 가입시 공제 안함) 대출한도는 담보물 소재지, 대출기간, 담보물의 종류에 따라 차등 적용되며, 고객신용도 및 DTI 적용여부에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
만기연장
가능 (단, 연장기준을 충족하지 못하는 때에는 연장이 안되거나 일부 상환하셔야 합니다. 또한 만기가 지난 후에는 원금에 대하여 연체이자가 적용되며, 채권추심절차가 진행될 수도 있습니다.)
대출금리
인터넷 신청 시 연 0.05% 금리우대 혜택 CD 금리 적용 방식. 대출금리는 3개월마다 CD유통수익률에 따라 변동되며, 거래조건 및 신용상태에 따라 차등 적용됨. 3개월 CD금리: 대출일 직전 영업일 3개월물(91일물) CD유통수익률 COFIX 금리 적용 방식 : 6개월 / 1년 변동주기 (금리는 전국은행연합회에서 고시하는 직전일 신규취급액기준 COFIX금리, 잔액기준 COFIX금리 또는 혼합기준 COFIX금리임.) 혼합기준 COFIX금리: 신규취급액기준 COFIX금리와 잔액기준 COFIX금리의 중간값임 변동금리 방식 : 3개월 / 6개월 / 1년 / 2년 / 3년 / 5년 변동금리 적용금리는 기간별 시장조달금리(CD, AAA등급 금융채리(은행의 신용등급변동에 따라 달라질 수 있음), KORIBOR 등)를 기준으로, 대출기간과 변동주기를 고려한 유동성확보비용/신용/업무원가 및 적정마진/기타 자금조달비용 등을 종합적으로 감안하여 산정한 금리 고정금리 방식 : 대출기간동안 금리 변경 없는 고정금리 방식 CPR 연동 방식 : 은행우대금리 CPR(Citi Prime Rate) 변동시 대출금리도 변동됩니다.
필요서류
공통필요서류 신분증, 등기부등본, 인감증명서, 인감도장, 등기권리증, 주민등록등본 소득증빙서류 또는 소득 추정 가능 자료 필요시 제출서류 주민등록초본(등기부등본상의 주소지와 인감증명서상의 주소지가 다른 경우) 임대차계약서 원본(임대차계약이 있는 경우), 소득증빙서류 기타 대출조건이나 소득종류에 따라 추가서류가 필요할 수 있으니 상담시 확인하시기 바랍니다.
기한전상환수수료
기한전상환수수료는 기한전상환원금ⅹ수수료율ⅹ(잔존일수/대출기간)으로 합니다. 수수료율 : 1.5% 잔존일수는 대출개시일로부터 약정기일까지의 일수에서 상환일까지의 경과일수를 차감하여 계산합니다. 대출기간은 대출개시일로부터 약정기일까지의 일수로 계산합니다. 대출개시일로부터 약정기일까지의 일수가 3년을 초과하는 경우에는 3년째되는 일을 약정기일로 합니다. 2012. 01. 16 이전 담보대출 기한 전 상환 수수료 : 상환액의 1.0% ~ 1.5% 2011. 07. 01 이전 담보대출 기한 전 상환 수수료  · 설정료 본인 부담 시 : 상환액의 0.5% ~ 1%  · 설정료 은행 부담 시 : 상환액의 0.5% ~ 1.5%
상환방법
대출기간에 따라 다양한 상환방법 선택 가능 만기일시상환 : 대출기간 4년 이하인 경우만 가능 매월 원(리)금 균등분할상환 만기일 지정 상환방식 (대출기간 4년 초과인 경우 가능) 매년 원금 균등 상환 (대출금액 3% 이상 선택가능) 후 만기 전액 상환 10년 이상의 대출에 한하여 분할상환시 3년이내에서 거치기간을 둘 수 있음 마이너스통장방식은 만기일시 적용
부대비용
인지세(대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담합니다) 대출금액 인지세액 4천만원 이하 면제 5천만원 이하 4만원 1억원 이하 7만원 10억원 이하 15만원 10억원 이상 35만원 국민주택채권매입비 (국민주택채권매입은 주택법시행령 제95조의 매입대상자와 매입기준에서 정한 당해 면허·허가·인가·등기·등록을 신청하는 자 또는 국가·지방자치단체·정부투자기관과 건설공사의 도급계약을 체결하는 자가 매입하는 채권입니다.)
수수료면제혜택
씨티은행 계좌를 대출 결제계좌로 이용하시는 개인대출 고객님께 총 16여가지 은행거래수수료 100% 면제 혜택을 드립니다. 면제대상 수수료 CD공동망수수료(타행수수료제외), 자동화기기이용수수료, 온라인취급수수료, 폰뱅킹/인터넷뱅킹이체 수수료, 자기앞수표발행수수료, 타행환공동망수수료, 보호예수 및 대여금고이용 수수료, 현금/직불카드 재발급 수수료, 예금관련 증명서발급 수수료, 통장/증서 재발행 수수료, 수표/어음책대금, 사고신고 수수료, 대금추심 수수료 (재추심수수료포함), 보관어음수탁수수료, 자금화수수료, 결제연장수수료
기타
소득공제 :소득세법이 정하는 기준에 해당될 경우, 최대 15백만원까지 가능 한도대출의 경우 가산금리 0.5%가 적용되며 대출금 이자도 대출원금에 포함되어 익월부터 이자가 부과됩니다. 심의일 : 2012년 02월 08일 심의번호 : 1202-02-024 상기 사항은 상품판매종료 공시전까지 유효합니다.